So sánh giá đất & tính ngân sách mua
So sánh 1–3 thửa theo giá mỗi mét vuông hoặc đơn vị đã chọn. Xem giá trị theo trung vị, khoảng giá đã nhập và chi phí mua từ bằng chứng của bạn.
Đang chuẩn bị công cụ…
Cách hoạt động
Chỉ tính từ 1–3 mẫu bạn nhập. Trung vị là đơn giá ở giữa sau chuẩn hóa (hai mẫu dùng trung bình hai giá). Thấp/cao là biên dữ liệu, không phải khoảng tin cậy. Giữ cùng tiền tệ, loại giá, vị trí, quyền và đặc điểm thửa. Không có nguồn giá thị trường, kiểm tra quy hoạch hay thẩm định được chứng nhận.
Ví dụ
Hai thửa tương tự có đơn giá 1.000 và 1.200 mỗi m² thì trung vị là 1.100. Với 200 m², giá trị giữa 220.000; khoảng theo dữ liệu 200.000–240.000.
Đây có phải thẩm định chính thức hay định giá thị trường tự động?
Không. Bạn tự nhập diện tích và giá mẫu. Giá rao, giá giao dịch thực và giá tham chiếu chính thức là các loại riêng. Không nhập giá bên ngoài, không tự đoán điều chỉnh quy hoạch, quyền đất hay chất lượng thửa.