Simulador de préstamo hipotecario y amortización anticipada

Compara cuotas, intereses y amortización anticipada con tasas introducidas por ti. Consulta el calendario mensual y descarga CSV.

Moneda (sin conversión de divisas)

Formato numérico de entrada

Importes: hasta 12 cifras enteras y 2 decimales; VND solo enteros. Tasas: hasta 4 decimales; áreas: 6. Usa el formato numérico seleccionado.

Método de amortización

Importe del préstamo0.01 … 999,999,999,999.99

Tasa anual (%)0 … 100

Plazo del préstamo en meses (1–600)1 … 600

Meses con primera tasa (0 = segunda tasa inmediata)0 … 600

Tasa anual después de ese periodo (%)0 … 100

Amortización adicional mensual0 … 999,999,999,999.99

Inversión: −50 a 100%; préstamos: 0 a 100%. Introduce tu supuesto, no un rendimiento prometido.

Preparando la herramienta…

Cómo funciona

Calcula interés mensual sobre el saldo inicial del mes usando tasa nominal anual dividida entre 12. Compara cuota constante o capital constante y pagos adicionales. No aplica reglas fiscales, seguros ni penalizaciones locales.

Ejemplo

Con capital 1.200, tasa 0% y plazo de 12 meses: 100 de capital al mes.

¿Es una oferta bancaria o una tasa futura?

No. Las dos tasas son supuestos tuyos. No reproduce todos los contratos, el devengo diario ni los costes locales. Consulta las condiciones reales del préstamo.