Comparador de preço de terrenos e orçamento de compra

Compare até três terrenos informados por você, normalize o preço por metro quadrado e estime o orçamento com custos.

Moeda (sem conversão cambial)

Formato numérico de entrada

Valores: até 12 dígitos inteiros e 2 decimais; VND apenas inteiros. Taxas: até 4 decimais; áreas: 6. Use o formato numérico selecionado.

Unidade de área de todas as entradas

Tipo de preço: use o mesmo em todos os comparáveis

Informe de 1 a 3 terrenos semelhantes. Deixe ambos os campos vazios para pular uma linha. Você escolhe as referências; não consultamos vendas ou dados oficiais.

Área desejada do terreno0,000001 … 999.999.999,999999

Comparável 1

Área do comparável0,000001 … 999.999.999,999999

Preço total do comparável0,01 … 999.999.999.999,99

Comparável 2

Área do comparável0,000001 … 999.999.999,999999

Preço total do comparável0,01 … 999.999.999.999,99

Comparável 3

Área do comparável0,000001 … 999.999.999,999999

Preço total do comparável0,01 … 999.999.999.999,99

Custos adicionais de compra (0–100% da estimativa central)0 … 100

Outros custos iniciais de compra0 … 999.999.999.999,99

Preparando a ferramenta…

Como funciona

Converte áreas para m². Multiplica a mediana dos preços unitários pela área desejada e mostra o mínimo e máximo observados. Unidades locais personalizadas exigem fator explícito.

Exemplo

Terrenos de 100 m² por 10.000 e de 200 m² por 24.000: mediana de 110 por m².

Consulta valores oficiais ou calcula o valor de mercado?

Não. Usa apenas seus comparáveis. Não verifica vendas, propriedade, zoneamento ou diferenças de qualidade. A faixa observada não é intervalo de confiança nem laudo de avaliação.