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Calculadora de rentabilidade de aluguel

Estime rendimento bruto, líquido e retorno sobre o capital próprio com aluguel, custos, vacância e financiamento informados.

Valores: até 12 dígitos inteiros e 2 decimais; VND apenas inteiros. Taxas: até 4 decimais; áreas: 6. Use o formato numérico selecionado.

0,01 … 999.999.999.999,99
0 … 999.999.999.999,99
0 … 999.999.999.999,99
0 … 100
0 … 999.999.999.999,99
0 … 999.999.999.999,99
0 … 999.999.999.999,99

Preparando a ferramenta…

Como funciona

O rendimento bruto divide aluguel anual pelo preço. O líquido divide a receita operacional após vacância e despesas pelo custo total de aquisição. O retorno sobre capital próprio desconta pagamentos da dívida.

Exemplo

Aluguel mensal de 1.000 e preço de 200.000: rendimento bruto anual de 6%, antes das despesas.

Inclui impostos e custos brasileiros automaticamente?

Apenas os valores informados por você. Sem capital próprio, o retorno sobre esse capital fica indefinido. Não é laudo de avaliação nem recomendação de investimento.